Sie bestimmen mit Hilfe von Berechnungsbeispielen den aktuellen Steuerwert einer Immobilie, denn bei Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung brauchen Sie Antworten auf die Fragen: - Was ist die Immobilie eigentlich wert? - Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? - Wo und welche Informationen kann man für ein fundiertes Gutachten beschaffen? - Welche Anforderungen werden an ein Gutachten gestellt? - Wie ermittelt man den Bodenwert und welche in Deutschland normierten Verfahren gibt es: Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren? - Kann ich mir den Kauf leisten? Ganz egal, ob eine Immobilie vom Eigentümer selbst genutzt wird oder als Kapitalanlage dient: Die Wirtschaftlichkeit steht bei der Wertermittlung immer im Vordergrund, so dass auch die Renditeberechnung mit einfließt. Sie erhalten Checklisten und ein Skript. Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK). Im Katalog der Badischen Landesbibliothek finden Sie Literatur zum Thema der Veranstaltung.
Entdecken Sie die Welt der Finanzen – verständlich, praxisnah und aktuell. An neun Abenden tauchen Sie Schritt für Schritt in die wichtigsten Finanzthemen ein: Altersvorsorge, Geldkreislauf, Börse, Anlageklassen, Kryptowährungen, Bitcoin und die Entwicklung Ihrer persönlichen Strategie am Kapitalmarkt. Ein ausführliches Skript mit wertvollen Informationsquellen begleitet Sie, während der Dozent aktuelle Ereignisse aufgreift, Chancen und Risiken erläutert und Ihre individuellen Fragen beantwortet. Ihr Gewinn: Sie erhalten ein klares Verständnis der Zusammenhänge in der Finanzwelt und wissen, wie die Börse funktioniert und welche Bedeutung sie für Anleger hat. Darüber hinaus lernen Sie die wichtigsten Anlageklassen kennen und bekommen detaillierte Einblicke in die Funktionsweise von Kryptowährungen und Bitcoin. So können Sie Nachrichten und Trends besser einordnen und Ihre persönliche Finanzplanung gezielt optimieren – für mehr Sicherheit und den langfristigen Aufbau von Vermögen. Modul 9: In eigener Sache – die eigene Strategie am Kapitalmarkt Themen an diesem Abend: • Risiko: Rolle des Risikos im Leben, Risiko im Alltag und am Kapitalmarkt, Umgang mit Risiko • Zinseszins-Effekt • Persönliche Vorbereitung: Der Weg zur ersten Investition, eigene Investitionsstrategie, Tipps und Tricks • Depotvergleich • Persönliche Einstellung gegenüber Geld, Krisen und Verlusten • Eigene finanzielle Bildung: Wichtigkeit im Leben, öffentliche und freie Informationsquellen, Strategie zum Aufbau eigener Finanzbildung Ihr Nutzen: • Sie verstehen die Bedeutung von Risiko im Alltag und am Kapitalmarkt und lernen den Umgang damit • Sie erkennen den Effekt des Zinseszinses für den Vermögensaufbau • Sie entwickeln eine eigene Investitionsstrategie und erhalten praktische Tipps für die erste Investition • Sie lernen, Depots zu vergleichen und Entscheidungen fundiert zu treffen • Sie reflektieren Ihre persönliche Einstellung zu Geld, Krisen und Verlusten • Sie erkennen die Wichtigkeit finanzieller Bildung und lernen, wie Sie diese systematisch aufbauen Die Links zu den weiteren Seminaren finden Sie unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Sie bestimmen mit Hilfe von Berechnungsbeispielen den aktuellen Steuerwert einer Immobilie, denn bei Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung brauchen Sie Antworten auf die Fragen: - Was ist die Immobilie eigentlich wert? - Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? - Wo und welche Informationen kann man für ein fundiertes Gutachten beschaffen? - Welche Anforderungen werden an ein Gutachten gestellt? - Wie ermittelt man den Bodenwert und welche in Deutschland normierten Verfahren gibt es: Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren? - Kann ich mir den Kauf leisten? Ganz egal, ob eine Immobilie vom Eigentümer selbst genutzt wird oder als Kapitalanlage dient: Die Wirtschaftlichkeit steht bei der Wertermittlung immer im Vordergrund, so dass auch die Renditeberechnung mit einfließt. Sie erhalten Checklisten und ein Skript. Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK). Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Entdecken Sie den Schlüssel zu einer finanziell besser gesicherten Zukunft! Sind Sie auf der Suche nach fundiertem Wissen, um mit Vertrauen auf Ihre Rente zuzugehen oder diese zu gestalten? Wie können Sie Altersarmut verhindern und Ihren Lebensstandard im Alter halten? Im Kurs werden die essenziellen Grundlagen der Finanzplanung für den Ruhestand vermittelt. Wir zeigen Ihnen, wie Sie den eigenen Bedarf sinnvoll berechnen können. Mit Ihrem Bedarf und den bestehenden Ansprüchen kennen Sie Ihre eigene Rentenlücke und können souverän entscheiden, ob Sie Handlungsbedarf haben. Gleichzeitig wird Ihnen die Veranstaltung Grundwissen zum Thema Altersvorsorge vermitteln, damit Sie als mündige Verbraucher agieren können. Dies schützt Sie davor, Opfer von falscher Beratung und falschen Entscheidungen zu werden. Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. Die Links zu den Kursen finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Entdecken Sie die Welt der Finanzmärkte! In einer Zeit, in der die Niedrigzinsphase vorüber und die wirtschaftliche Situation angespannt ist, fragen Sie sich vielleicht: Ist es noch relevant, sich mit der Börse zu beschäftigen? Unser Kurs gibt Ihnen einen ersten Einblick in das Thema Börse und vermittelt Ihnen das ABC der Wertpapiere. Damit können Sie aktuelle Entwicklungen mit einem kritischen Blick betrachten. Erfahren Sie entscheidende Grundlagen, beispielsweise zu Ihrer persönlichen Risikotragfähigkeit, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Auch wenn Ihnen der Begriff noch nichts sagt, aber Sie bereits Investments getätigt haben oder dies planen, ist solch ein Wissen für Sie unerlässlich. Unser Seminar bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Verständnis für die Funktionsweise der Börse zu vertiefen und gleichzeitig Ihre Fähigkeiten als Anleger zu stärken. Legen Sie den Grundstein für ein solides Finanzwissen! Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. Die Links zu den anderen Seminaren finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Entdecken Sie die Welt der Exchange Traded Funds (ETFs) und nehmen Sie teil an einem Kurs, der Ihnen die Werkzeuge bietet, um Ihre Anlageentscheidungen mit Vertrauen zu treffen. In den letzten Jahren haben Fachleute und Verbraucherschützer verstärkt ETFs als attraktive Anlagemöglichkeit für Privatanleger empfohlen. Doch was verbirgt sich hinter diesen Exchange Traded Funds? Welche Chancen bieten sie und wo liegen die Risiken? Gemeinsam werden wir im Kurs untersuchen, ob ETFs das Versprechen von Transparenz und Kosteneffizienz erfüllen können. Wir werden die Möglichkeiten für höhere Renditen im Vergleich zu aktiv gemanagten Investmentfonds evaluieren und herausfinden, ob diese Anlageklasse zu Ihrem Portfolio passen könnte. Erlangen Sie die Grundlagen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können, ob ETFs eine sinnvolle Ergänzung für Ihre Anlagestrategie darstellen. Unser Kurs bietet Ihnen die Chance, Ihr Verständnis für diese innovative Anlageform zu vertiefen und Ihre finanzielle Zukunft aktiv zu gestalten. Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. BITTE BEACHTEN SIE: Falls Sie noch keine Grundkenntnisse haben, empfehlen wir dringend, vorab die Kurse "Grundlagenwissen Finanzen/Börse" zu besuchen. Die Links zu den Kursen finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Entdecken Sie eine evidenzbasierte Anlagestrategie! Möchten Sie mehr Verständnis und Sicherheit im Umgang mit Geldanlagen erlangen? Investieren Sie bereits in Aktien und Fonds oder denken darüber nach? Haben Sie das Gefühl, dass Ihre Anlagen nicht die gewünschten Renditen erzielen? Oder sind Sie verwundert über ausbleibende Gewinne, selbst in Zeiten des wirtschaftlichen Aufschwungs, trotz Ihres Vertrauens in namhafte Banken oder Fondsmanager? In unserem Kurs werden Sie anhand einer wissenschaftlich fundierten Herangehensweise lernen, dauerhaft sinnvoll zu investieren. Wir werden die wesentlichen Inhalte eines funktionierenden Investmentfonds, die Rolle und Aufgaben eines Fondsmanagers sowie die damit verbundenen Kostenstrukturen genauer betrachten. Außerdem werden wir die häufigsten Ursachen für negative Investmenterfahrungen analysieren und diskutieren. Nach Abschluss dieser Veranstaltung werden Sie in der Lage sein, sich von vermeintlichen Börsengurus und Verkäufern unabhängig zu machen und Ihre Anlageergebnisse von zufälligen Schwankungen zu befreien. Unser Ziel ist es, dass Sie eine eigene, fundierte Anlagestrategie entwickeln und die Entwicklungen an den Börsen zukünftig entspannter verfolgen können. Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. BITTE BEACHTEN SIE: Falls Sie noch keine Grundkenntnisse haben, empfehlen wir dringend, vorab die Kurse "Grundlagenwissen Finanzen/Börse" zu besuchen. Die Links zu den Kursen finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Als verantwortungsbewusstes Mitglied der Gesellschaft möchten Sie sicherstellen, dass Ihre Geldanlagen Ihren Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Ethik gerecht werden. Sie möchten Ihre Investitionen mit ruhigem Gewissen betrachten und unethische Praktiken ausschließen, während Sie im besten Fall positive Auswirkungen erzielen. In unserem Kurs erfahren Sie, warum erfolgreiche Geldanlagen und Nachhaltigkeit sich keineswegs ausschließen müssen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie durch gezielte Investments eine positive Wirkung erzielen können, sei es im sozialen, ökologischen oder ethischen Bereich. Darüber hinaus beleuchten wir die Fallstricke des nachhaltigen Investierens und helfen Ihnen dabei, „Etikettenschwindel“ oder Greenwashing zu erkennen und zu vermeiden. Unser Ziel ist es, Ihnen das nötige Wissen zu vermitteln, damit Sie Ihre Investitionsentscheidungen auf einer soliden ethischen Grundlage treffen können. Der Kurs vermittelt Ihnen die Werkzeuge, um Ihr Geld sinnvoll und verantwortungsbewusst anzulegen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre finanziellen Ziele im Einklang mit Ihren ethischen Überzeugungen zu erreichen! Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. BITTE BEACHTEN SIE: Falls Sie noch keine Grundkenntnisse haben, empfehlen wir dringend, vorab die Kurse "Grundlagenwissen Finanzen/Börse" zu besuchen. Die Links zu den Kursen finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Entdecken Sie die Geheimnisse der Immobilienfinanzierung! Fragen Sie sich, ob der Traum vom Eigenheim oder einer Immobilieninvestition finanziell machbar ist? Fühlen Sie sich unsicher in Bezug auf die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und -konditionen? Oder möchten Sie einfach einen kritischen Blick auf die Welt der Immobilienfinanzierung werfen? In unserem Kurs helfen wir Ihnen, diese Fragen zu beantworten und die Grundlagen der Immobilienfinanzierung zu verstehen. Wir stellen Ihnen verschiedene Finanzierungsoptionen vor und unterstützen Sie dabei, diejenige zu finden, die am besten zu Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen passt. Darüber hinaus informieren wir Sie über die Fallstricke und Risiken, die bei der Immobilienfinanzierung auftreten können und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie diese vermeiden können. Sie lernen, wie Sie die verschiedenen Angebote und Konditionen vergleichen können, um die beste Entscheidung für Ihre finanzielle Zukunft zu treffen. Der Kurs bietet Ihnen die Werkzeuge, um Ihre Immobilienfinanzierung mit Vertrauen anzugehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen! Dozenten: Thorsten Huber und Tobias Müller sind seit 2015 als Dozenten an der vhs Karlsruhe und seit 2018 an der Dualen Hochschule tätig. Ihre fachlichen Kompetenzen haben sie unter anderem an der EBS im Rahmen des Finanzökonomiestudiums erworben. Thorsten Huber und Tobias Müller sind Certified Financial Planner. Die Dozenten unterliegen den Ethikregeln des FPSB (Financial Planning Standards Board). Ihre Dozentenhonorare an der vhs spenden sie vollständig der lokalen Jugendhilfe (Schloss Stutensee). Der Kurs kann als Einzelkurs oder im Rahmen der siebenteiligen Kursreihe zu „Mündige Verbraucher*innen in Finanzthemen“ besucht werden. Die Links zu den Kursen finden Sie weiter unten. Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Ohne Niederschrift des "letzten" Willens gilt die gesetzliche Erbfolge. Welche Vor- und Nachteile aus steuerlicher/finanzieller Sicht gibt es bei Testament oder Erbvertrag? Folgende Fragen werden behandelt: - Testament/Erbvertrag - einzeln oder gemeinsam (Eheleute)? - Wer erhält Ihr Vermögen im Todesfall? - Wann ist ein Testament sinnvoll, wann ein Erbvertrag? - Was ist kostengünstiger, was flexibler? - Bindungswirkung: Können Erben den "letzten" Willen ignorieren? - Unterschiede zwischen (handschriftlichem) Testament und Erbvertrag. - Instrument zur Sicherstellung einer Unternehmensnachfolge, Neben der klassischen Erbeinsetzung gibt es noch viele weitere erbrechtliche Gestaltungsinstrumente, die Notarinnen oder Notare einsetzen können, z. B. das Vermächtnis oder die Testamentsvollstreckung. Wichtiger ist es für Sie, für sich im Detail zu klären, wie Sie sich die Nachlassregelung vorstellen, bzw. was Ihnen dabei besonders wichtig ist. Sie erhalten Checklisten und ein Skript im Kurs. Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK). Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Sie haben eine innovative Geschäftsidee und/oder planen bereits, sich unabhängig/selbstständig machen? In diesem Kurs erfahren Sie mehr über die ersten Schritte und worauf Sie vor allem bei der Bilanzierung achten müssen: - Entwicklung der Idee in verkaufbare Produkte, Bedarfsanalyse am Markt, Erstellung einer Preiskalkulation an Beispielen bekannter Unternehmen - (kostenlose oder geförderte) Erstberatung u.a. bei Wirtschaftsverbänden und Steuerberatern - Einreichung eines Gründungsfragebogens beim Finanzamt als Kleingewerbetreibende, Freiberufler/in oder Gesellschaftsform wie GmbH - notwendige Anträge bzw. Kosten für die Gründung bei Gemeinden, Berufsgenossenschaft, Künstlersozialkasse, Kammern, Verbänden, Handelsregister, Haftpflicht-, Rechtschutz-, Berufs-, Kranken-, Rentenversicherungen usw. - Beantragung einer neuen Bankverbindung, Erstellung eines Business-Plans für Banken für Dispo-Kredite oder Investitionsdarlehen, Fördermittel von KfW etc., Leasing - evtl. Beantragung einer Umsatzsteuer-ID-Nr. für EU-weite Geschäftsbeziehungen - Auswahl einer entsprechenden (evtl. kostenlosen) Software zur Einrichtung einer Finanzbuchführung (Einnahmen-Überschuss-Rechnung oder Jahresabschluss?), Kontenplan, Rechnungsschreibung, Belegverwaltung oder für die jährliche Einkommensteuererklärung per ELSTER - eigenes Logo, Unternehmensdesign/-slogan, Internet-Auftritt, Beitritt zu Netzwerken - Zielgruppengerichtetes attraktives Produkt-Marketing, Kundenakquise, Gewährleistung und Produkthaftung Gerne können Sie nach Anmeldung per E-Mail entsprechende Informationen zusenden, so dass hier und da im Vortrag darauf eingegangen werden kann. Keine Erstberatung! Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK). Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Eine Alternative zum Vererben ist die Schenkung. Sie können bereits zu Lebzeiten Ihr Vermögen jeder beliebigen Person schenken und so auf die Vermögensübertragung Einfluss nehmen. Sie haben die Möglichkeit, auf aktuelle Lebensumstände entsprechend zu reagieren. Geht die Schenkung an den künftigen Erben, spricht man von der vorweggenommenen Erbfolge. Dies dient in der Regel dem Erhalt von Familienvermögen z.B. Immobilien und Unternehmen, der eigenen Altersvorsorge z.B. die Verpflichtung zur eigenen Pflege bis zum Lebensende und der Versorgung von Angehörigen z.B. zu einem Zeitpunkt, zu dem Kinder die Unterstützung tatsächlich benötigen wie Wohnung während des Studiums. Weitere Vorteile der Schenkung gegenüber der Vererbung ist die (teilweise) Pflichtteilsentziehung (sogenannter undankbarer Erben) sowie die Reduzierung der Erbschaftsteuer mittels der Schenkungsteuer-Freibeträge alle 10 Jahre. Zur eigenen Absicherung sowie der des Ehegatten kann sich der Schenker bestimmte Rechte vorbehalten, wie z.B. das Nießbrauchsrecht und das Wohnrecht. Im Seminar liegt der Schwerpunkt auf der steuerlichen/finanziellen Seite. Sie erhalten Checklisten und ein Skript. Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK). Literatur zum Thema der Veranstaltung findenSie in der Badischen Landesbibliothek↗.
Viele Nebenkostenabrechnungen sind formal oder inhaltlich fehlerhaft. Mieter, die im Abgleich mit dem Mietvertrag ihre jährliche Nebenkostenabrechnung selbst (ohne Verbraucherzentrale oder Mieterverein) überprüfen möchten, lernen, die Berechnung nachzuvollziehen, welche Kosten nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen, und vieles mehr. Sie erhalten Checklisten, Berechnungsbeispiele und ein Skript. Der Dozent Achim-Christian Suhr ist Steuerfachangestellter, geprüfter Bilanzbuchhalter (IHK) und geprüfter Bilanzbuchhalter International (IHK).